Actualité du 27 Novembre 2023

Vous avez décidé de faire construire la maison de vos rêves, vous hésitez entre un constructeur de maison individuelle et un maître d’œuvre ? Si la question peut sembler délicate, c’est parce que chacun apporte ses avantages et ses spécificités. Comprendre les différences entre ces deux métiers peut faciliter votre décision, car le projet ne sera pas géré de la même manière. 

 

Faire construire sa maison avec un maitre d’œuvre

Un maitre d’œuvre est un coordinateur de projet, son métier est d’orchestrer et de diriger la construction d’une maison en axant son savoir-faire sur la gestion technique du chantier. Les clients qui le contactent ont une idée précise de la maison qu’ils désirent, souvent un projet unique et/ou atypique. Le maitre d’œuvre est indépendant des artisans, il s’occupe de la conception du projet, des différentes démarches techniques et administratives à votre compte et il sera pour cela rémunéré directement. Son métier est de conseiller et accompagner les clients. Les ouvriers et artisans seront eux aussi payés indépendamment, mais dirigés par le maitre d’œuvre.   

Faire construire sa maison avec un maître d’œuvre assure une flexibilité et une personnalisation de la maison, mais expose aussi en parallèle, aux aléas inévitables de la multiplication des interlocuteurs.

• Lisez notre article : Pourquoi faire construire sa maison plutôt que de l’acheter ? Vous hésitez entre le neuf et l’ancien ? Faites le comparatif !

 

 

Faire construire sa maison avec un constructeur de maison individuelle

Le Constructeur de Maison individuelle offre une approche clé en main. Il prend en charge l'intégralité du projet, des premiers rendez-vous pour ébaucher le projet à la livraison finale. Travailler avec un constructeur, c’est bénéficier d’une vision globale du processus de construction. Le constructeur  dispose d’un catalogue, avec des modèles prédéfinis qui peuvent être personnalisables. C’est l’utilisation de ces modèles de base qui peut accélérer le processus et offrir des réponses sereines en termes de coûts et de délais.

• Lisez notre article qui partage de bons conseils pour monter un dossier de prêt et l’obtenir !

 

Les garanties de construction avec un constructeur de maison individuelle

Si le maitre d’œuvre travail aussi bien à la rénovation qu’au neuf, le constructeur est spécialisé uniquement dans la réalisation de maisons neuves et vous fait bénéficier de son savoir-faire en la matière. Il possède souvent une expérience considérable dans la construction et peut garantir une qualité standardisée. Certaines garanties vous permettent de débuter le projet et vous lancer l’esprit tranquille, comme la garantie de parfait achèvement ou la garantie de livraison à prix convenu. A l’heure de l’explosion des matières premières et des délais de disponibilité très aléatoires des artisans, travailler avec un constructeur de maison individuelle offre des atouts non négligeables !

• Lisez notre article : Visiter le chantier de ma maison neuve ? C’est possible avec un constructeur, quand vous voulez !

 

 

Est-ce moins cher de construire avec un constructeur de maison neuve ?

Les Constructeurs de Maison proposent des forfaits tout compris, offrant une visibilité sur les coûts dès le début du projet. Cela peut être avantageux pour ceux qui ont un budget prédéfini ou limité et qui souhaitent éviter les surprises financières en cours de projet ! Grâce à la mutualisation des coûts de matières premières, les tarifs négociés avec les artisans qui sont embauchés sur plusieurs chantiers, les méthodes de construction qui sont standardisées, les coûts des maisons avec constructeurs sont très compétitifs !

• Quels sont les frais à prévoir pour la construction d’une maison neuve ? Lisez notre article pour éviter les mauvaises surprises.

Choisir entre un constructeur de maison et un maître d’œuvre dépend de vos besoins spécifiques, de votre souhait d’implication dans le projet et de votre budget.

Un constructeur de maison individuelle neuve permet une gestion clef en main, tout en offrant un certain degré de personnalisation et même la possibilité de faire les finitions vous-même pour économiser des coûts. Accompagnés par des professionnels, ce n’est pas simplement le chantier et la relation avec les artisans, c’est aussi la compréhension de vos besoins, l’anticipation sur vos envies de confort qui pourrait vous séduire chez un constructeur comme Demeures Occitanes. Nous concevons des habitats, des lieux de vie pour nos clients depuis plus de 20 ans et chacune de nos maisons a son histoire et ses spécificités parfaitement adaptées à ses habitants.