Actualité du 26 Avril 2023

Le grand projet est décidé, vous allez faire construire votre maison individuelle neuve ! Votre budget est limité ? Vous aimeriez faire des économies ? Quelques astuces et bonnes pratiques vont vous permettre de faire baisser le prix de construction de votre maison. Bien ficeler le prêt immobilier, bien aménager l’espace et mettre la main à la pâte… Voici 5 bons conseils pour que votre maison neuve vous revienne moins cher !

 

En amont de la construction : Le prêt, ses intérêts et assurances

Pour valider votre projet, vous avez besoin d’un financement. Pour emprunter de l’argent, les organismes bancaires vont vous proposer des taux d’emprunt. Ces taux ont une influence sur votre budget car plus ils sont élevés et plus vous allez rembourser une somme importante, évidement toujours supérieure à celle empruntée. En 2023, les taux d’intérêt remontent, mais c’est toujours le bon moment d’emprunter pour conclure votre projet immobilier, car ils n’auront de cesse d’augmenter dans les prochaines années si la conjoncture se maintient …

• Lisez notre article : 6 conseils pour obtenir un prêt immobilier, vous y trouverez des conseils pour bien préparer votre dossier de prêt et trouver un organisme de confiance avec une tarification avantageuse !
• Lisez nos conseils spécialement dédiés aux primo-accédants si c’est votre premier investissement immobilier. Des prêts spécifiques existent pour vous aider à accéder à la propriété plus facilement.

 

Le choix du terrain

Le terrain est le premier investissement lié à l’achat d’une maison neuve. Pour faire des économies, rien ne sert de voir trop grand. Plusieurs facteurs jouent sur le prix d’un terrain :

• Son emplacement
• Son degré de viabilisation
• Sa proximité avec un élément dérangeant, comme une route
• Sa taille et son agrément (isolé, avec des arbres, paysager …)

Choisissez un terrain qui nécessite peu de terrassement, car la reprise d’un terrain avec des engins de chantier et l’évacuation de gravats ou au contraire l’importation de matière sont très onéreux. Un terrain plat est plus cher à l’achat, mais selon votre projet, il peut s’avérer plus économique ! De la même manière, un terrain viabilisé est plus cher à l’achat, mais le coût de raccordement pour un terrain nu peut s’avérer encore plus important si les réseaux sont loin. Dans les zones urbaines, le tout-à-l’égout sera aussi plus économique que la création d’une fosse septique. Demandez conseils à votre constructeur de maison neuve Les Demeures Occitanes et bénéficier d’une gamme de terrains à votre disposition.

• Lisez notre article sur les bons conseils pour choisir un terrain pour la construction de votre maison neuve.
• Nous avons des conseils à vous proposer pour construire sur un petit terrain, car rien ne sert de voir grand quand on aménage une petite surface pour qu’elle soit confortable !

 

Choisir une gamme de maison sur catalogue

Les Demeures Occitanes, votre constructeur de maison individuelle neuve en Dordogne, vous propose plusieurs types de maisons, pour tous les budgets et toutes les envies. Découvrez notre Gamme Access, spécifiquement conçue pour faire des économies sans négliger le confort et la qualité. Avec des prestations qualitatives et des tarifs compétitifs grâce aux économies d’échelle, nous avons optimisé chaque m2 pour vous proposer des volumes spacieux, ingénieusement aménagés. Les maisons sont compactes, fonctionnelles et vous pouvez choisir de les bâtir sur un terrain en Dordogne ou en Gironde. Faites-nous confiance pour vous aider à faire des économies !

 

Le type de maison : de plain-pied ou à étage

Levons tout de suite le voile sur cette question : c’est bien la maison à étage qui est plus économique ! Grâce à sa plus faible emprise au sol et au fait qu’elle nécessite moins de toiture, elle mutualise les coûts de construction et l’emploi des matériaux. La maison à étage est aussi plus économique à l’usage, car vous économiserez sur le chauffage grâce à sa forme compacte, plus facile à chauffer.

• Pour tout savoir sur les différences entre les maisons à étage et les maisons de plain-pied, lisez notre article !
• Découvrez également nos conseils pour aménager une petite salle de bain. Pas besoin d’un grand espace pour être confortablement installé !

 

Maison prête à peindre ou à décorer

Pour limiter le coût global de votre maison, profiter d’un large choix de finition. Faire intervenir quelqu’un de votre entourage (une amie peintre, un frère carreleur ?) ou mettre vous-même la main à la pâte, avec l’option « maison prête à peindre » ou « maison prête à décorer » faites des économies ! Selon les options décidées avec votre constructeur de maisons individuelles Les Demeures Occitanes, vous pouvez obtenir un prix final de construction moins élevé. Il vous restera à charge les peintures et revêtements muraux, les plafonds, sols, luminaires… Vous maîtriser la finition et la dépense des matériaux !

• Lisez notre article sur les maisons prêtes à peindre, lancez-vous pour faire des économies et être fiers d’avoir vous-aussi participé à la construction de votre maison !

Vous voici avec toutes les clefs en main pour faire des économies sur la construction de votre future maison neuve. Il y a toujours une solution pour faire tenir le projet de vos rêves dans votre budget. Pensez à prendre RDV avec un conseiller Demeures Occitanes pour commencer à réfléchir à votre projet de construction.