Actualité du 27 Août 2021

Le second semestre 2021 est particulièrement favorable à l’emprunt immobilier. Après une hausse en 2020, imputable au démarrage de la crise sanitaire et aux incertitudes liées au futur, les ménages n’ont pas beaucoup investis dans l’immobilier. En 2021, une baisse a été enregistrée au début de l’année, qui se poursuit actuellement, rendant les conditions très propices à l’emprunt, même pour les ménages les plus modestes. Demeures Occitanes propose un catalogue de maisons individuelles neuves, à construire en Dordogne et en Gironde pour toutes les bourses, et si vous vous lanciez ?

 

Une situation favorable à l’emprunt pour les courtes et longues durées

Selon l’observatoire Crédit Logement/CSA, les banques soutiennent les demandes de crédit des ménages et le taux moyen pour l’emprunt immobilier au second semestre 2021 est de 1,06% (hors assurances et garanties). Les taux sont légèrement plus bas que ceux du premier semestre, mais la sortie progressive de la crise sanitaire rend les établissements financiers confiants et les conditions financières sont attractives. Le taux changeant selon le nombre d’années du crédit, il est actuellement en moyenne de 0.86% sur 15 ans, 0.99% sur 20 ans et 1.18 sur 25% ans. C’est après une période de net ralentissement des crédits, due à la crise sanitaire, le manque de confiance des ménages n’incitant pas à l’endettement sur le long terme, que les taux ont enregistrés une légère baisse qui sera favorable au redémarrage des envies de crédit et d’investissement immobilier à la rentrée. C’est le moment de passer à l’action !

2021 est une année favorable pour emprunter, le Haut Conseil de Stabilité Financière a assoupli les conditions de prêt, rendant celui-ci plus abordable en élargissant le taux d’endettement maximum toléré (33% au lieu de 35%). La durée maximale des crédits est de 25 ans et l’on constate que la durée moyenne des prêts est plus importante cette année, permettant aux ménages de garder de la marge sur leur budget mensuel, tout en profitant d’un taux attractif.

 

Faire construire en Dordogne ou en Gironde

La Dordogne et la Gironde sont deux régions qui attirent chaque année de nouvelles personnes, grâce à une qualité de vie très appréciable. Soleil, nature, paysages et culture, nombreuses sont les raisons d’investir ou de venir s’installer dans ces départements attirants. Demeures Occitanes, constructeur de maisons individuelles neuves depuis 1996, propose différents types de modèles de maisons neuves, entièrement personnalisables et réalisées grâce à une expertise, une passion et un devoir de qualité. Des engagements qui se mesurent grâce à une satisfaction client exprimée et renouvelée chaque année !

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Demeures Occitanes propose aux ménages primo-accédant, la nouvelle Gamme Accès. Des maisons neuves pour les budgets serrés qui ne souhaitent pas rogner sur la qualité, ni l’esthétique ! De jolies maisons d’entrée de gamme, mais avec toutes les qualités et les matériaux robustes d’une grande. Ce sont des modèles intéressants pour les familles, qui visent le confort, l’ergonomie avec une distribution des pièces qui peut être optimisée pour laisser de la place aux pièces de vie. 3 chambres, 4 chambres ou 2 chambres avec un bureau ? C’est vous qui composez selon vos besoins, l’intérieur de votre maison, en plain pied ou sur 1 étage.

Vous aimez les maisons d’architecture traditionnelle ? Les belles pierres et les formes rassurantes et familières, qui apportent du cachet à une maison ? Faire construire une maison individuelle neuve de forme traditionnelle est une bonne idée pour avoir une plus-value certaine. Ce sont des maisons qui séduisent toutes les typologies de ménages, des plus jeunes aux plus âgés. Elles s’intègrent harmonieusement dans le paysage, en Dordogne par exemple avec leur toit pentu et leurs fenêtres de toit.

Si vous préférez les maisons d’architecture contemporaine, Demeures Occitanes peut vous proposer toutes sortes de formes audacieuses, pour des maisons coup de cœur qui plaisent aux amoureux de style contemporain et épuré. Facilités de rangement, lumière grâce à de grandes baies vitrées, ce sont des maisons modernes qui ne font pas de concessions sur la qualité non plus !

 

La rentrée, c’est le bon moment pour se poser et réfléchir à un projet immobilier. Reposés après les vacances, serein avec la reprise de l’école, vous pouvez laisser libre court à votre imagination et vos envies. Préparez votre demande de crédit immobilier en réunissant toutes les pièces pour avoir une idée du budget que vous pouvez débloquer, et prenez ensuite rendez-vous avec l’un de nos conseillers Demeures Occitanes, qui vous aidera à ébaucher le projet de maison neuve qui vous ressemble, en Dordogne ou en Gironde.