Actualité du 21 Juillet 2021

La Gironde est un département attractif, bien situé et au climat océanique doux, avec les bénéfices d’une campagne agréable tout en jouissant du dynamisme de la métropole bordelaise. Devenir propriétaire d’une maison en Gironde, c’est un investissement patrimonial judicieux et l’assurance d’une qualité de vie au rendez-vous. Demeures Occitanes est constructeur de maisons individuelles en Gironde depuis 1996 et vous accompagnera avec toute son expertise grâce à sa connaissance des terrains, des artisans locaux et de la règlementation d’urbanisme, pour un projet de maison en Gironde sur-mesure !

 

1-) La Gironde, un département plein de diversité et agréable à vivre

La Gironde, avec en son centre Bordeaux, a tous les avantages : un littoral sauvage et familial, avec les plages océanes qui invitent autant au sport qu’à la détente. Des forêts de pins et de feuillus pour les amateurs de promenades et randonnées, ceux qui aiment observer la nature grâce à ses grandes réserves naturelles. Un riche patrimoine, avec des villes et villages de charme dans l’Entre-deux-mers, le Libournais, le Blayais, le Médoc… C’est aussi une terre de saveurs gourmandes, pour qui aime les fruits de mer, les poissons et bien sûr, les vins ! La Gironde cumule tous les avantages, vous pouvez vous y installer en pleine campagne, dans une région viticole ou au milieu d’un territoire boisé. Vous pouvez aussi vous rapprocher d’une ville pour bénéficier des commodités pour vos enfants ou si vous construisez en Gironde pour la retraite.

 

2-) Construire en Gironde, c’est maintenant qu’il faut y aller  

Avec tous ces attributs, la Gironde attire … Elle est par ailleurs à seulement 2h15 de Paris grâce à la LGV qui relie la capitale à Bordeaux très rapidement.  Bordeaux jouit également de la présence d’un aéroport international. Pour toutes ces raisons et bien d’autres, les biens en Gironde ont une forte valeur ajoutée et il est possible de réaliser de très belles plus-values rapidement. Investissez dans la pierre en Gironde, pour constituer un patrimoine immobilier pour votre avenir. Faites construire en Gironde pour votre retraite ou près de la métropole pour un logement étudiant. Le prix de l’immobilier en Gironde est en constante augmentation, il reste des maisons à faire construire pas cher dans les villes et villages périphériques. Vers le Libournais, dans l’Entre-deux-mers, le Médoc ou au Sud-Gironde, il y a encore des terrains disponibles à des prix raisonnables (bien qu’ils soient de plus en plus rares) et grâce à l’expertise des Demeures Occitanes, vous pouvez faire construire votre maison individuelle en Gironde à un très bon rapport qualité/prix.

Consultez notre article sur les modèles de notre nouvelle Gamme Access : des maisons de qualité pour un petit prix et un maxi confort

 

 

3-) Quel type de maison individuelle pour un projet immobilier en Gironde ?

Vous êtes décidés à faire construire votre maison en Gironde, vous avez trouvé la localisation idéale et vous êtes à présent à la recherche d’un terrain constructible ? Il n’est pas facile de trouver des terrains en Gironde, surtout lorsque l’on se rapproche des villes. En effet, depuis quelques années, les PLU ont tendance à être plus restrictifs pour éviter l’éparpillement des zones d’habitation et grouper les services de réseaux notamment. Aussi, c’est souvent un phénomène de comblement des « dents creuses » : n’hésitez pas à nous consulter, nous avons connaissance du marché local et pouvons vous proposer des terrains viabilisés.

Il en va de même pour la forme de votre maison, plain pied ou étage ? Traditionnelle ou plus contemporaine ? Ces choix dépendent de vos goûts bien-sûr mais aussi de ce qu’il est possible de faire, au regard de la présence de monuments historiques notamment. A proximité d’une zone patrimoniale, c’est l’architecte des Bâtiments de France qui doit donner son accord et le style de la maison doit s’intégrer à l’existant et au paysage. Faites confiance à Demeures Occitanes pour vous proposer des styles de maison adéquats !

 

 

Votre projet se concrétise et se dessine ? Poussez la porte de nos agences pour discuter avec un Conseiller Demeures Occitanes, qui vous aidera à faire de votre rêve de maison individuelle en Gironde, une réalité !