Actualité du 20 Décembre 2021

La Dordogne est un département qui a la cote ! Entre campagne, petits villages de caractère, sites touristiques et culturels, climat agréable c’est l’une des premières destinations touristiques de France. Les maisons de campagne en Dordogne sont faciles à valoriser, que ce soit pour faire de la location saisonnière et de tourisme, pour faire un investissement immobilier qui va prendre en valeur, pour la retraite ou tout simplement pour avoir une maison de vacances dans une région attractive … C’est le moment d’investir en Périgord Noir ou ailleurs, vous n’allez pas le regretter.

Lisez notre article : Construire pour louer, est-ce une bonne idée ? Entre maison de vacances et investissement locatif, il n’y a qu’un pas et parfois votre bien peut revêtir les deux casquettes !

 

Les 4 Périgord, connaître la Dordogne

 

Avant de faire construire votre maison de campagne en Dordogne, renseignez-vous sur la région qui convient le mieux à vos goûts, vos habitudes. La Dordogne est l’un des plus grands départements de France et les paysages y sont différents d’un bout à l’autre, le climat aussi !

La Dordogne, c’est le nom du département. On parle aussi du Périgord, quelle est la différence ? Le Périgord est une ancienne dénomination pour parler d’une province, qui remonte à l’époque romaine. Il se trouve que le Périgord et la Dordogne, c’est à peu près la même chose et touristiquement, on parle plutôt du Périgord et de ses 4 couleurs.

Le Périgord Noir est la région la plus touristique, c’est là que se trouve Sarlat, capitale de la gastronomie périgordine. On y trouve la Vallée de la Vézère, une partie de la Vallée de la Dordogne, de nombreux sites touristiques autour de la préhistoire et de la culture, l’histoire de la région. On l’appelle le Périgord Noir non pas pour la truffe, mais bien pour ses forêts de chênes verts, dont les feuilles restent longtemps sur les arbres pendant l’hiver, rendant les forêts plus noires qu’ailleurs.

Le Périgord Blanc se trouve autour de Périgueux, capitale de la Dordogne. C’est pour la pierre blanche caractéristique de la région qu’il est ainsi nommé.

Le Périgord Pourpre se déploie autour de Bergerac. Sur les coteaux à la terre fertile, se trouvent de nombreux grands châteaux viticoles de différentes appellations. C’est donc pour le vin que l’on a retenu cette couleur.

Le Périgord Vert, au nord du département, commence vers Nontron et se poursuit jusque dans une partie du Parc Naturel Régional Périgord Limousin. Il est couvert de forêts, de clairières où paissent les animaux, c’est un paradis de nature.

Quel budget pour devenir propriétaire en Dordogne ? Lisez notre article pour le savoir !

 

 

Pourquoi une maison de campagne en Périgord ?

La Dordogne est une région qui attire chaque année des milliers de touristes, c’est l’un des départements les plus touristiques de France. Sa taille et son aspect naturel permettent toutefois de ne pas d’y sentir à l’étroit. Nombreux sont les vacanciers qui viennent et reviennent tous les ans et finissent par acheter une maison de campagne en Périgord. Il y a beaucoup de choses à faire en Périgord : des activités culturelles, des superbes promenades dans la nature, des loisirs de plein air et sportifs, aussi bien dans les forêts que sur les rivières et on y mange divinement bien.

S’il y a de nombreuses maisons à vendre en Dordogne, les constructeurs de maisons individuelles neuves en Dordogne sont formels : beaucoup de citadins choisissent de faire construire en Dordogne pour profiter d’une maison de famille au calme dans une région pourtant très dynamique. Les maisons typiques en Dordogne sont recherchées, ce sont souvent des corps de fermes à retaper et quand on ne souhaite pas se lancer dans de grandes rénovations, faire confiance à un constructeur local est le meilleur moyen d’avoir une maison clés en main. Vous êtes ainsi prêts pour en profiter pendant les vacances.

Les Demeures Occitanes sont constructeur de maisons individuelles en Dordogne depuis 1996, nous avons une parfaite connaissance de ce secteur géographique. Nous travaillons avec des artisans locaux, sélectionnés pour leurs compétences et leur maîtrise de la construction de type Périgordine traditionnelle mais aussi contemporaine. Nos fournisseurs de matériaux sont locaux et nous sommes fiers d’un catalogue sans cesse renouvelé de modèles de maisons pour tous les budgets et toutes les envies.

Lisez notre article pour savoir quels sont les avantages à faire construire une maison de type traditionnelle en Dordogne ou en Gironde.

 

Une maison de campagne pour toute la famille

Vous pouvez choisir de vous installer dans une zone urbaine ou périurbaine. Périgueux, Bergerac, Sarlat, sont les principales villes du département et elles bénéficient de toutes les commodités. Sur tout le département, il y a des villes rurales accueillantes, qui, elles aussi, sont bien pourvues en commerces et commodités. En choisissant de vous installer dans une grande ou petite ville, vous pouvez venir régulièrement, toute l’année et même peut-être un jour choisir de rester vivre en Dordogne. C’est également une bonne option pour votre retraite, pour bénéficier d’une maison de plain pied par exemple, proche des transports en commun et des services quotidiens.

Vous pouvez faire construire votre maison de campagne dans des zones plus excentrées, dans l’un des petits villages de charme du Périgord. Les villages ne sont jamais à plus de 15/20 minutes d’une ville et en été, tout le département est dynamique. La différence avec les villes de campagne, c’est que les villages sont moins densément peuplés l’hiver et les commodités comme les supermarchés sont plus loin. En revanche, vous bénéficiez d’avantages à être très bien situés pour la belle saison et la période estivale. Vous êtes en pleine nature, au calme …

Vous êtes convaincus ? N’hésitez pas à téléphoner ou envoyer un e-mail à l’un des conseillers Demeures Occitanes. Vous pouvez passer nous voir pendant vos vacances, juste pour des renseignements et commencer à chiffrer et imaginer votre projet. Nous avons aussi des terrains à vous proposer et nous pouvons vous accompagner pour le montage de votre projet, de l’idée à la remise des clefs !